土建资料整理

本文摘要：一、土建部分1、动工前（不具备动工条件的资料）：施工许可证（建设单位获取），施工的组织设计（还包括报审表格、审批表），动工报告（动工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（搜集报审），类似工种上岗证（搜集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场采样、送来样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开凿（土方开凿方案、技术交底，地基检验槽记录、隐密、检验批报验），垫层（隐密、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术审核），基础（钢筋原

一、土建部分1、动工前（不具备动工条件的资料）：施工许可证（建设单位获取），施工的组织设计（还包括报审表格、审批表），动工报告（动工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（搜集报审），类似工种上岗证（搜集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场采样、送来样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开凿（土方开凿方案、技术交底，地基检验槽记录、隐密、检验批报验），垫层（隐密、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术审核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐密、钢筋、模板检验批、放线记录、技术审核，混凝土隐密、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提早做到砂浆因应比，隐密、检验批，砂浆试块），模板拆毁（拆模试块报告报审，隐密、检验批），土方开挖（方案、技术交底，隐密、检验批，土方密实度试验）。3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包括，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊接采样、送来样，钢筋隐密、钢筋、模板检验批、模板技术审核）。

二四层（同上）。4、装饰翻新阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰不应提早展开考试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐密、检验批）。

5、屋面施工阶段：透气卷材等主要材料不应提早考试，待考试报告出来报监理审查通过后方可转入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐密、检验批）。6、质保资料的搜集：材料进场不应拒绝供应商获取齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料用于竣工验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料用于竣工验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料用于竣工验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料用于竣工验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料用于竣工验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范拒绝需展开考试的材料不应及时展开考试检测，其资料要与进场的材料吻合并不应与设计拒绝吻合。7、不应做到考试的材料：钢筋（剪切、倾斜试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天考试，代表数量：200t/批），砖（考试，代表数量：15万/批），黄沙（考试，600t/批），石子（考试，代表数量：600t/批），门窗（考试），防水材料（考试），饰面材料（考试）8、回填土不应做到密实度试验，室内环境不应做到检测并开具报告。

9、混凝土试块：混凝土试块不应每吊装100m3撤去一组（严重不足100m3为一组），倒数吊装多达300m3的可必要增加，每一吊装部位不应适当撤去标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块摆放在标准温度和湿度的条件下水土保持（室内温度恒定在120℃3℃）28天送试，同条件是指将试块摆放在现场大自然水土保持，当总计室外温度超过600℃?天，拆模试块是所指在大自然水土保持的条件下水土保持7天。10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位不应分别撤去一组，标养条件下28天送试。

11、检验批：建筑工程质量竣工验收一般区分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应展开检验批的区分（可按轴线等展开区分）。资料员工作的明确流程第一部分动工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合约3、委托监理工程的监理合约4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督注册书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘查报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准后所施工的组织设计或施工方案10、动工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量竣工验收资料1、地基检验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处置工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、类似分部工程质量验收报告7、线路下穿验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录10、装饰翻新分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录12、自来水、灌溉及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量竣工验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量竣工验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼因应比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆因应比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、倾斜性能检验报告及钢筋焊连接器剪切、倾斜检验报告或钢筋机械相连连接器检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（还包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、辟（可分）筑城物防雷装置竣工验收检测报告17、有特殊要求或设计拒绝的回填土密实度试验报告18、质量竣工验收规范规定的其他试验报告19、地下室透气效果检查记录20、有透气拒绝的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节约能源、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清除、灌水、通水、通球试验记录26、灯光仅有负荷试验记录27、大型灯具稳固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程短路、绝缘电阻测试记录30、加热器、空调、管道的强度及严密性试验记录31、加热器设备试运营调试记录32、通风、空调系统试运营调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯短路、绝缘电阻测试记录37、电梯试运营调试记录38、智能建筑工程系统试运营记录39、智能建筑工程系统功能测量及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全性和功能检验所必需的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运营记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天修补报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼钢架桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工拒绝的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、过渡检记录4、辟（可分）筑城物下陷观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐密工程验收记录7、施工日志8、砼散户报告9、砼施工记录10、砼因应比计量抽验记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处置记录13、工程质量排查通知书14、工程局部停止施工通知书15、工程质量排查情况报告及停工申请人16、工程停工通知书第六部分适当时应修编的资料1、勘查、设计、监理、施工（还包括分包）单位的资质证明2、建设、勘查、设计、监理、施工（还包括分色）单位的更改、替换情况及原因3、勘查、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（还包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）表示同意接纳的监理规划或监理实施细则6、亲眼单位驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分完工资料1、施工单位工程完工报告2、监理单位工程完工质量评价报告3、勘查单位勘查文件及实行情况检查报告4、设计单位设计文件及实行情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收不存在问题排查通知书7、竣工验收不存在问题排查竣工验收意见书8、工程的不具备竣工验收条件的通报及新的的组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量掌控资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全性和功能检验资料核查及主要功能抽验记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表格13、工程质量售后服务合约（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填上）15、完工图（还包括智能建筑分部）建筑工程质量监督副本资料1、建设工程质量监督注册书2、施工图纸审查批准后及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督竣工验收检查通知书9、地基检验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位开具（或接纳）的地基处置措施及地基处置工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督竣工验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督竣工验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、类似部分工程质量监督竣工验收检查通知书及验收报告17、线路下穿工程质量监督竣工验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、倾斜性能检查报告及钢结构焊连接器剪切、倾斜检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、组装或预制构件结构性能检验合格证及施工连接器、拼缝的砼忍受施工装载、全部装载时试件强度试验报告23、透气砼、喷气砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处置工程中各类地基和各类填充地基施工已完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（还包括止水带条和支架密封材料）、保温防水及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（还包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道加装工程的整机加装验收报告33、各类设备加装工程的隐密竣工验收、系统同步、系统调试及系统加装竣工验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽验记录35、工程质量事故报告单36、工程质量排查通知书及工程局部停止施工通知书37、工程质量停工意见书及工程质量停工通知书38、单位（子单位）工程质量掌控资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全性和功能检验资料核查及主要功能抽验记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程完工报告42、监理单位工程完工质量评价报告43、勘查单位勘查文件及实行情况检查报告44、设计单位设计文件及实行情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、新的的组织竣工验收通知书50、工程完工复验意见书51、竣工验收不存在问题排查通知书及不存在问题排查竣工验收意见书52、工程质量售后服务合约53、单位（子单位）工程质量监督报告.。

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